Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 884 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 884 245 zł na 10 lat będzie kosztował 2 890 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 514 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 706 595 zł
| Cena: | 1 884 244,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 752,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 706 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 890 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 514 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 820 zł | 28% | 10 lat | 2 601 388 zł | 337 994 zł | 2 263 395 zł | 10 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 669 zł | 28% | 10 lat | 3 179 475 zł | 413 104 zł | 2 766 371 zł | 12 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 884 245 zł | 18% | 10 lat | 2 973 338 zł | 391 301 zł | 2 582 037 zł | 13 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 884 245 zł w kredycie na 1 356 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356656.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 807 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 062 zł czyli o 3 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
