Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 884 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 884 245 zł na 10 lat będzie kosztował 3 093 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 679 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 706 595 zł
| Cena: | 1 884 244,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 752,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 706 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 093 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 679 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 820 zł | 4% | 10 lat | 2 784 537 zł | 372 792 zł | 2 411 745 zł | 15 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 669 zł | 4% | 10 lat | 3 403 323 zł | 455 635 zł | 2 947 688 zł | 18 861 zł |
| Większy wkład własny | 1 884 245 zł | 8% | 10 lat | 3 056 245 zł | 407 053 zł | 2 649 192 zł | 16 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 884 245 zł w kredycie na 1 808 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808875.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 082 zł czyli o 2 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
