Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 884 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 884 245 zł na 10 lat będzie kosztował 3 056 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 649 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 706 595 zł
| Cena: | 1 884 244,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 752,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 706 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 056 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 649 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 820 zł | 8% | 10 lat | 2 750 621 zł | 366 348 zł | 2 384 273 zł | 14 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 669 zł | 8% | 10 lat | 3 361 870 zł | 447 759 zł | 2 914 111 zł | 17 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 884 245 zł | 4% | 10 lat | 3 093 930 zł | 414 214 zł | 2 679 717 zł | 17 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 884 245 zł | 18% | 10 lat | 2 973 338 zł | 391 301 zł | 2 582 037 zł | 13 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 884 245 zł w kredycie na 1 733 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733505.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 309 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 245 zł czyli o 3 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
