Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 884 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 884 342 zł na 10 lat będzie kosztował 3 094 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 679 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 706 785 zł
| Cena: | 1 884 341,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 797,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 706 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 094 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 679 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 908 zł | 4% | 10 lat | 2 784 680 zł | 372 811 zł | 2 411 869 zł | 15 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 776 zł | 4% | 10 lat | 3 403 498 zł | 455 658 zł | 2 947 840 zł | 18 862 zł |
| Większy wkład własny | 1 884 342 zł | 8% | 10 lat | 3 056 402 zł | 407 074 zł | 2 649 328 zł | 16 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 884 342 zł w kredycie na 1 808 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808968.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 083 zł czyli o 2 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
