Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 885 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 885 142 zł na 10 lat będzie kosztował 3 057 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 650 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 708 359 zł
| Cena: | 1 885 141,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 165,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 708 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 057 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 650 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 696 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 073 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 696 628 zł | 8% | 10 lat | 2 751 930 zł | 366 522 zł | 2 385 408 zł | 14 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 073 656 zł | 8% | 10 lat | 3 363 470 zł | 447 972 zł | 2 915 498 zł | 17 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 885 142 zł | 4% | 10 lat | 3 095 403 zł | 414 411 zł | 2 680 992 zł | 17 155 zł |
| Większy wkład własny | 1 885 142 zł | 18% | 10 lat | 2 974 754 zł | 391 487 zł | 2 583 266 zł | 13 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 885 142 zł w kredycie na 1 734 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1734330.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 734 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 310 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 255 zł czyli o 3 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
