Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 188 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 188 529 zł na 10 lat będzie kosztował 297 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 258 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 370 864 zł
| Cena: | 188 528,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 86 723,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 370 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 297 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 258 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 232 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 169 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 284 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 251 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 169 676 zł | 18% | 10 lat | 267 748 zł | 35 237 zł | 232 512 zł | 1 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 207 381 zł | 18% | 10 lat | 327 248 zł | 43 067 zł | 284 181 zł | 1 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 188 529 zł | 8% | 10 lat | 305 793 zł | 40 728 zł | 265 065 zł | 1 621 zł |
| Większy wkład własny | 188 529 zł | 28% | 10 lat | 289 203 zł | 37 576 zł | 251 627 zł | 1 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 188 529 zł w kredycie na 154 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 154593.5 zł.
| Kwota kredytu: | 154 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 205 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 716 zł czyli o 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
