Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 885 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 885 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 096 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 681 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 709 314 zł
| Cena: | 1 885 627,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 388,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 709 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 096 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 681 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 697 064 zł | 4% | 10 lat | 2 786 580 zł | 373 066 zł | 2 413 514 zł | 15 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 074 190 zł | 4% | 10 lat | 3 405 820 zł | 455 969 zł | 2 949 850 zł | 18 875 zł |
| Większy wkład własny | 1 885 627 zł | 8% | 10 lat | 3 058 487 zł | 407 352 zł | 2 651 135 zł | 16 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 885 627 zł w kredycie na 1 810 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810202.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 097 zł czyli o 2 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
