Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 885 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 885 751 zł na 10 lat będzie kosztował 3 058 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 651 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 709 557 zł
| Cena: | 1 885 750,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 445,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 709 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 058 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 651 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 697 176 zł | 8% | 10 lat | 2 752 819 zł | 366 641 zł | 2 386 178 zł | 14 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 074 326 zł | 8% | 10 lat | 3 364 556 zł | 448 117 zł | 2 916 440 zł | 17 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 885 751 zł | 4% | 10 lat | 3 096 403 zł | 414 545 zł | 2 681 858 zł | 17 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 885 751 zł | 18% | 10 lat | 2 975 715 zł | 391 614 zł | 2 584 101 zł | 13 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 885 751 zł w kredycie na 1 734 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1734890.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 734 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 311 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 261 zł czyli o 3 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
