Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 885 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 885 751 zł na 10 lat będzie kosztował 3 096 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 681 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 709 557 zł
| Cena: | 1 885 750,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 445,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 709 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 096 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 681 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 697 176 zł | 4% | 10 lat | 2 786 762 zł | 373 090 zł | 2 413 672 zł | 15 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 074 326 zł | 4% | 10 lat | 3 406 043 zł | 455 999 zł | 2 950 044 zł | 18 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 885 751 zł | 8% | 10 lat | 3 058 688 zł | 407 379 zł | 2 651 309 zł | 16 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 885 751 zł w kredycie na 1 810 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810320.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 098 zł czyli o 2 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
