Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 857 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 857 761 zł na 10 lat będzie kosztował 28 550 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 827 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 096 070 zł
| Cena: | 18 857 760,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 674 569,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 096 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 550 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 722 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 827 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 345 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 971 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 310 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 743 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 500 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 857 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 971 985 zł | 28% | 10 lat | 25 695 585 zł | 3 350 439 zł | 22 345 145 zł | 105 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 743 537 zł | 28% | 10 lat | 31 405 715 zł | 4 094 982 zł | 27 310 733 zł | 128 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 857 761 zł | 18% | 10 lat | 29 380 391 zł | 3 880 361 zł | 25 500 030 zł | 139 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 857 761 zł w kredycie na 13 577 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 577 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 511 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 088 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 739 zł czyli o 33 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 511 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
