Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 858 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 858 212 zł na 10 lat będzie kosztował 28 551 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 828 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 096 958 zł
| Cena: | 18 858 212,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 674 777,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 096 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 551 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 722 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 828 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 345 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 311 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 744 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 500 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 858 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 972 391 zł | 28% | 10 lat | 25 696 200 zł | 3 350 520 zł | 22 345 680 zł | 105 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 744 034 zł | 28% | 10 lat | 31 406 467 zł | 4 095 080 zł | 27 311 387 zł | 128 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 858 212 zł | 18% | 10 lat | 29 381 095 zł | 3 880 454 zł | 25 500 640 zł | 139 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 858 212 zł w kredycie na 13 577 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 577 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 511 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 089 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 743 zł czyli o 33 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 511 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
