Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 885 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 885 918 zł na 10 lat będzie kosztował 3 058 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 651 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 709 885 zł
| Cena: | 1 885 917,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 522,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 709 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 058 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 651 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 697 326 zł | 8% | 10 lat | 2 753 062 zł | 366 673 zł | 2 386 389 zł | 14 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 074 509 zł | 8% | 10 lat | 3 364 854 zł | 448 156 zł | 2 916 698 zł | 17 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 885 918 zł | 4% | 10 lat | 3 096 677 zł | 414 581 zł | 2 682 095 zł | 17 162 zł |
| Większy wkład własny | 1 885 918 zł | 18% | 10 lat | 2 975 978 zł | 391 648 zł | 2 584 329 zł | 13 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 885 918 zł w kredycie na 1 735 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1735044.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 735 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 311 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 263 zł czyli o 3 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
