Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 859 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 859 445 zł na 10 lat będzie kosztował 28 553 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 830 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 099 383 zł
| Cena: | 18 859 445,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 675 344,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 099 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 553 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 723 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 830 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 347 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 313 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 745 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 502 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 973 501 zł | 28% | 10 lat | 25 697 880 zł | 3 350 739 zł | 22 347 141 zł | 105 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 745 390 zł | 28% | 10 lat | 31 408 520 zł | 4 095 347 zł | 27 313 173 zł | 128 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 859 445 zł | 18% | 10 lat | 29 383 015 zł | 3 880 708 zł | 25 502 307 zł | 139 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 859 445 zł w kredycie na 13 578 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 578 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 511 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 090 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 753 zł czyli o 33 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 511 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
