Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 859 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 859 445 zł na 10 lat będzie kosztował 30 212 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 174 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 099 383 zł
| Cena: | 18 859 445,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 675 344,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 099 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 212 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 038 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 174 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 557 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 791 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 745 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 479 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 502 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 973 501 zł | 8% | 10 lat | 27 191 548 zł | 3 634 536 zł | 23 557 012 zł | 145 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 745 390 zł | 8% | 10 lat | 33 234 114 zł | 4 442 210 zł | 28 791 904 zł | 178 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 859 445 zł | 4% | 10 lat | 30 590 020 zł | 4 110 039 zł | 26 479 981 zł | 171 621 zł |
| Większy wkład własny | 18 859 445 zł | 18% | 10 lat | 29 383 015 zł | 3 880 708 zł | 25 502 307 zł | 139 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 859 445 zł w kredycie na 17 350 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 350 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 764 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 115 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 628 zł czyli o 30 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 764 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
