Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 886 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 886 261 zł na 10 lat będzie kosztował 3 097 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 682 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 710 561 zł
| Cena: | 1 886 261,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 680,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 710 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 097 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 682 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 697 635 zł | 4% | 10 lat | 2 787 517 zł | 373 191 zł | 2 414 326 zł | 15 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 074 887 zł | 4% | 10 lat | 3 406 965 zł | 456 122 zł | 2 950 843 zł | 18 881 zł |
| Większy wkład własny | 1 886 261 zł | 8% | 10 lat | 3 059 516 zł | 407 489 zł | 2 652 027 zł | 16 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 886 261 zł w kredycie na 1 810 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810811.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 104 zł czyli o 2 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
