Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 886 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 886 798 zł na 10 lat będzie kosztował 3 098 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 683 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 711 617 zł
| Cena: | 1 886 797,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 927,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 711 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 098 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 683 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 698 118 zł | 4% | 10 lat | 2 788 310 zł | 373 297 zł | 2 415 013 zł | 15 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 075 478 zł | 4% | 10 lat | 3 407 934 zł | 456 252 zł | 2 951 682 zł | 18 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 886 798 zł | 8% | 10 lat | 3 060 386 zł | 407 605 zł | 2 652 781 zł | 16 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 886 798 zł w kredycie na 1 811 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811326.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 413 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 109 zł czyli o 2 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
