Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 011 zł na 10 lat będzie kosztował 3 060 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 712 036 zł
| Cena: | 1 887 010,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 024,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 712 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 060 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 698 310 zł | 8% | 10 lat | 2 754 658 zł | 366 886 zł | 2 387 772 zł | 14 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 075 712 zł | 8% | 10 lat | 3 366 804 zł | 448 416 zł | 2 918 388 zł | 17 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 887 011 zł | 4% | 10 lat | 3 098 472 zł | 414 822 zł | 2 683 650 zł | 17 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 887 011 zł | 18% | 10 lat | 2 977 703 zł | 391 876 zł | 2 585 827 zł | 13 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 011 zł w kredycie na 1 736 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736050.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 312 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 274 zł czyli o 3 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
