Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 432 zł na 10 lat będzie kosztował 3 099 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 712 865 zł
| Cena: | 1 887 432,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 218,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 712 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 099 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 698 689 zł | 4% | 10 lat | 2 789 247 zł | 373 423 zł | 2 415 825 zł | 15 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 175 zł | 4% | 10 lat | 3 409 080 zł | 456 406 zł | 2 952 675 zł | 18 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 887 432 zł | 8% | 10 lat | 3 061 415 zł | 407 742 zł | 2 653 673 zł | 16 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 432 zł w kredycie na 1 811 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811935.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 413 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 116 zł czyli o 2 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
