Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 188 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 188 745 zł na 10 lat będzie kosztował 297 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 258 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 371 290 zł
| Cena: | 188 745,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 86 822,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 371 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 297 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 258 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 232 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 169 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 284 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 251 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 169 871 zł | 18% | 10 lat | 268 056 zł | 35 277 zł | 232 779 zł | 1 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 207 620 zł | 18% | 10 lat | 327 624 zł | 43 116 zł | 284 507 zł | 1 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 188 745 zł | 8% | 10 lat | 306 145 zł | 40 775 zł | 265 370 zł | 1 623 zł |
| Większy wkład własny | 188 745 zł | 28% | 10 lat | 289 535 zł | 37 619 zł | 251 916 zł | 1 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 188 745 zł w kredycie na 154 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 154771.08 zł.
| Kwota kredytu: | 154 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 206 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 718 zł czyli o 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
