Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 875 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 875 293 zł na 10 lat będzie kosztował 30 615 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 502 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 130 558 zł
| Cena: | 18 875 292,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 682 634,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 130 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 615 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 113 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 502 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 852 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 152 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 196 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 987 764 zł | 4% | 10 lat | 27 554 152 zł | 3 702 143 zł | 23 852 009 zł | 154 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 762 822 zł | 4% | 10 lat | 33 677 297 zł | 4 524 842 zł | 29 152 456 zł | 188 942 zł |
| Większy wkład własny | 18 875 293 zł | 8% | 10 lat | 30 238 219 zł | 4 041 766 zł | 26 196 453 zł | 162 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 875 293 zł w kredycie na 18 120 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 120 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 020 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 140 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 172 zł czyli o 29 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 020 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
