Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 713 093 zł
| Cena: | 1 887 548,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 272,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 713 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 698 793 zł | 8% | 10 lat | 2 755 443 zł | 366 990 zł | 2 388 452 zł | 14 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 303 zł | 8% | 10 lat | 3 367 763 zł | 448 544 zł | 2 919 220 zł | 17 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 887 548 zł | 4% | 10 lat | 3 099 354 zł | 414 940 zł | 2 684 414 zł | 17 177 zł |
| Większy wkład własny | 1 887 548 zł | 18% | 10 lat | 2 978 551 zł | 391 987 zł | 2 586 564 zł | 13 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 548 zł w kredycie na 1 736 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736545.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 313 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 279 zł czyli o 3 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
