Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 099 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 713 284 zł
| Cena: | 1 887 645,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 316,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 713 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 099 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 698 881 zł | 4% | 10 lat | 2 789 562 zł | 373 465 zł | 2 416 097 zł | 15 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 410 zł | 4% | 10 lat | 3 409 464 zł | 456 457 zł | 2 953 007 zł | 18 895 zł |
| Większy wkład własny | 1 887 645 zł | 8% | 10 lat | 3 061 760 zł | 407 788 zł | 2 653 972 zł | 16 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 645 zł w kredycie na 1 812 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812140.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 118 zł czyli o 2 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
