Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 713 284 zł
| Cena: | 1 887 645,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 316,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 713 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 698 881 zł | 8% | 10 lat | 2 755 584 zł | 367 009 zł | 2 388 575 zł | 14 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 410 zł | 8% | 10 lat | 3 367 936 zł | 448 567 zł | 2 919 370 zł | 17 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 887 645 zł | 4% | 10 lat | 3 099 513 zł | 414 961 zł | 2 684 552 zł | 17 178 zł |
| Większy wkład własny | 1 887 645 zł | 18% | 10 lat | 2 978 704 zł | 392 007 zł | 2 586 697 zł | 13 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 645 zł w kredycie na 1 736 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736634.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 313 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 280 zł czyli o 3 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
