Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 877 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 877 422 zł na 10 lat będzie kosztował 29 411 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 526 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 134 746 zł
| Cena: | 18 877 421,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 683 614,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 134 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 411 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 884 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 526 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 973 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 079 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 199 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 853 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 989 680 zł | 18% | 10 lat | 26 469 921 zł | 3 495 966 zł | 22 973 954 zł | 125 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 765 164 zł | 18% | 10 lat | 32 352 125 zł | 4 272 848 zł | 28 079 278 zł | 153 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 877 422 zł | 8% | 10 lat | 30 241 630 zł | 4 042 222 zł | 26 199 407 zł | 162 346 zł |
| Większy wkład własny | 18 877 422 zł | 28% | 10 lat | 28 580 416 zł | 3 726 592 zł | 24 853 825 zł | 117 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 877 422 zł w kredycie na 15 479 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 479 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 142 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 622 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 854 zł czyli o 32 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 142 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
