Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 877 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 877 422 zł na 10 lat będzie kosztował 30 241 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 199 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 134 746 zł
| Cena: | 18 877 421,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 683 614,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 134 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 241 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 042 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 199 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 579 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 819 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 505 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 526 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 989 680 zł | 8% | 10 lat | 27 217 467 zł | 3 638 000 zł | 23 579 467 zł | 146 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 765 164 zł | 8% | 10 lat | 33 265 793 zł | 4 446 445 zł | 28 819 348 zł | 178 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 877 422 zł | 4% | 10 lat | 30 619 178 zł | 4 113 957 zł | 26 505 222 zł | 171 785 zł |
| Większy wkład własny | 18 877 422 zł | 18% | 10 lat | 29 411 023 zł | 3 884 407 zł | 25 526 616 zł | 139 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 877 422 zł w kredycie na 17 367 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 367 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 770 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 137 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 812 zł czyli o 30 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 770 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
