Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 877 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 877 422 zł na 10 lat będzie kosztował 28 580 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 853 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 134 746 zł
| Cena: | 18 877 421,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 683 614,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 134 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 580 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 726 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 853 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 368 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 339 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 526 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 989 680 zł | 28% | 10 lat | 25 722 375 zł | 3 353 933 zł | 22 368 442 zł | 105 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 765 164 zł | 28% | 10 lat | 31 438 458 zł | 4 099 251 zł | 27 339 207 zł | 128 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 877 422 zł | 18% | 10 lat | 29 411 023 zł | 3 884 407 zł | 25 526 616 zł | 139 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 877 422 zł w kredycie na 13 591 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 591 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 515 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 107 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 896 zł czyli o 33 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 515 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
