Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 188 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 188 790 zł na 10 lat będzie kosztował 309 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 268 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 371 379 zł
| Cena: | 188 790,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 86 843,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 371 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 309 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 268 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 241 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 169 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 295 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 169 911 zł | 4% | 10 lat | 278 994 zł | 37 352 zł | 241 643 zł | 1 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 207 669 zł | 4% | 10 lat | 340 993 zł | 45 652 zł | 295 341 zł | 1 890 zł |
| Większy wkład własny | 188 790 zł | 8% | 10 lat | 306 218 zł | 40 784 zł | 265 433 zł | 1 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 188 790 zł w kredycie na 181 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 181239.21 zł.
| Kwota kredytu: | 181 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 241 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 012 zł czyli o 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
