Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 980 zł na 10 lat będzie kosztował 2 896 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 519 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 713 942 zł
| Cena: | 1 887 979,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 470,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 713 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 896 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 519 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 182 zł | 28% | 10 lat | 2 606 545 zł | 338 664 zł | 2 267 881 zł | 10 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 778 zł | 28% | 10 lat | 3 185 777 zł | 413 923 zł | 2 771 854 zł | 12 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 887 980 zł | 18% | 10 lat | 2 979 232 zł | 392 077 zł | 2 587 155 zł | 13 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 980 zł w kredycie na 1 359 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359345.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 810 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 092 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
