Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 041 zł na 10 lat będzie kosztował 3 100 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 685 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 714 063 zł
| Cena: | 1 888 041,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 498,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 714 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 100 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 685 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 237 zł | 4% | 10 lat | 2 790 147 zł | 373 543 zł | 2 416 604 zł | 15 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 845 zł | 4% | 10 lat | 3 410 180 zł | 456 553 zł | 2 953 627 zł | 18 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 041 zł | 8% | 10 lat | 3 062 403 zł | 407 874 zł | 2 654 529 zł | 16 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 041 zł w kredycie na 1 812 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812520.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 123 zł czyli o 2 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
