Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 881 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 881 738 zł na 10 lat będzie kosztował 30 626 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 511 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 143 236 zł
| Cena: | 18 881 737,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 685 599,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 143 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 626 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 114 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 511 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 860 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 162 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 205 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 993 564 zł | 4% | 10 lat | 27 563 561 zł | 3 703 407 zł | 23 860 153 zł | 154 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 769 911 zł | 4% | 10 lat | 33 688 796 zł | 4 526 387 zł | 29 162 409 zł | 189 006 zł |
| Większy wkład własny | 18 881 738 zł | 8% | 10 lat | 30 248 544 zł | 4 043 146 zł | 26 205 397 zł | 162 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 881 738 zł w kredycie na 18 126 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 126 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 022 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 148 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 241 zł czyli o 29 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 022 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
