Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 882 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 882 351 zł na 10 lat będzie kosztował 29 418 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 533 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 144 443 zł
| Cena: | 18 882 351,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 685 881,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 144 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 418 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 885 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 533 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 979 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 086 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 206 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 860 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 994 116 zł | 18% | 10 lat | 26 476 833 zł | 3 496 879 zł | 22 979 954 zł | 125 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 770 587 zł | 18% | 10 lat | 32 360 574 zł | 4 273 964 zł | 28 086 610 zł | 153 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 882 351 zł | 8% | 10 lat | 30 249 527 zł | 4 043 278 zł | 26 206 249 zł | 162 388 zł |
| Większy wkład własny | 18 882 351 zł | 28% | 10 lat | 28 587 880 zł | 3 727 565 zł | 24 860 315 zł | 117 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 882 351 zł w kredycie na 15 483 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 483 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 144 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 627 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 899 zł czyli o 32 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 144 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
