Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 882 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 882 351 zł na 10 lat będzie kosztował 28 587 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 860 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 144 443 zł
| Cena: | 18 882 351,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 685 881,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 144 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 587 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 727 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 860 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 374 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 346 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 533 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 994 116 zł | 28% | 10 lat | 25 729 092 zł | 3 354 809 zł | 22 374 284 zł | 105 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 770 587 zł | 28% | 10 lat | 31 446 668 zł | 4 100 322 zł | 27 346 347 zł | 128 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 882 351 zł | 18% | 10 lat | 29 418 704 zł | 3 885 421 zł | 25 533 282 zł | 139 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 882 351 zł w kredycie na 13 595 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 595 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 516 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 112 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 936 zł czyli o 33 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 516 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
