Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 527 zł na 10 lat będzie kosztował 3 100 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 685 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 019 zł
| Cena: | 1 888 527,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 722,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 100 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 685 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 675 zł | 4% | 10 lat | 2 790 866 zł | 373 639 zł | 2 417 226 zł | 15 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 380 zł | 4% | 10 lat | 3 411 058 zł | 456 670 zł | 2 954 388 zł | 18 904 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 527 zł | 8% | 10 lat | 3 063 191 zł | 407 979 zł | 2 655 213 zł | 16 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 527 zł w kredycie na 1 812 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812986.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 128 zł czyli o 2 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
