Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 527 zł na 10 lat będzie kosztował 3 063 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 655 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 019 zł
| Cena: | 1 888 527,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 722,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 063 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 655 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 675 zł | 8% | 10 lat | 2 756 872 zł | 367 181 zł | 2 389 691 zł | 14 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 380 zł | 8% | 10 lat | 3 369 510 zł | 448 776 zł | 2 920 734 zł | 17 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 888 527 zł | 4% | 10 lat | 3 100 962 zł | 415 155 zł | 2 685 807 zł | 17 186 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 527 zł | 18% | 10 lat | 2 980 096 zł | 392 190 zł | 2 587 906 zł | 13 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 527 zł w kredycie na 1 737 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737445.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 289 zł czyli o 3 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
