Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 720 zł na 10 lat będzie kosztował 3 101 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 686 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 398 zł
| Cena: | 1 888 719,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 811,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 101 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 686 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 848 zł | 4% | 10 lat | 2 791 150 zł | 373 678 zł | 2 417 473 zł | 15 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 592 zł | 4% | 10 lat | 3 411 406 zł | 456 717 zł | 2 954 689 zł | 18 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 720 zł | 8% | 10 lat | 3 063 504 zł | 408 020 zł | 2 655 484 zł | 16 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 720 zł w kredycie na 1 813 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1813171.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 813 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 130 zł czyli o 2 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
