Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 720 zł na 10 lat będzie kosztował 3 063 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 655 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 398 zł
| Cena: | 1 888 719,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 811,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 063 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 655 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 848 zł | 8% | 10 lat | 2 757 153 zł | 367 218 zł | 2 389 935 zł | 14 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 592 zł | 8% | 10 lat | 3 369 854 zł | 448 822 zł | 2 921 032 zł | 17 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 888 720 zł | 4% | 10 lat | 3 101 278 zł | 415 197 zł | 2 686 081 zł | 17 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 720 zł | 18% | 10 lat | 2 980 400 zł | 392 230 zł | 2 588 170 zł | 13 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 720 zł w kredycie na 1 737 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737622.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 291 zł czyli o 3 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
