Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 887 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 887 214 zł na 10 lat będzie kosztował 30 635 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 518 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 154 009 zł
| Cena: | 18 887 214,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 688 118,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 154 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 635 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 116 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 518 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 867 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 170 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 212 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 998 493 zł | 4% | 10 lat | 27 571 555 zł | 3 704 482 zł | 23 867 074 zł | 154 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 775 936 zł | 4% | 10 lat | 33 698 568 zł | 4 527 700 zł | 29 170 868 zł | 189 061 zł |
| Większy wkład własny | 18 887 214 zł | 8% | 10 lat | 30 257 317 zł | 4 044 319 zł | 26 212 998 zł | 162 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 887 214 zł w kredycie na 18 131 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 131 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 024 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 155 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 299 zł czyli o 29 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 024 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
