Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 887 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 887 214 zł na 10 lat będzie kosztował 29 426 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 539 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 154 009 zł
| Cena: | 18 887 214,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 688 118,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 154 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 426 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 886 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 539 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 985 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 093 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 212 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 866 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 998 493 zł | 18% | 10 lat | 26 483 652 zł | 3 497 780 zł | 22 985 872 zł | 125 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 775 936 zł | 18% | 10 lat | 32 368 908 zł | 4 275 064 zł | 28 093 844 zł | 153 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 887 214 zł | 8% | 10 lat | 30 257 317 zł | 4 044 319 zł | 26 212 998 zł | 162 430 zł |
| Większy wkład własny | 18 887 214 zł | 28% | 10 lat | 28 595 243 zł | 3 728 525 zł | 24 866 718 zł | 117 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 887 214 zł w kredycie na 15 487 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 487 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 145 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 633 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 943 zł czyli o 32 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 145 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
