Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 817 zł na 10 lat będzie kosztował 3 101 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 686 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 589 zł
| Cena: | 1 888 816,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 855,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 101 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 686 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 935 zł | 4% | 10 lat | 2 791 294 zł | 373 697 zł | 2 417 597 zł | 15 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 699 zł | 4% | 10 lat | 3 411 581 zł | 456 740 zł | 2 954 841 zł | 18 907 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 817 zł | 8% | 10 lat | 3 063 661 zł | 408 041 zł | 2 655 620 zł | 16 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 817 zł w kredycie na 1 813 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1813264.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 813 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 131 zł czyli o 2 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
