Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 817 zł na 10 lat będzie kosztował 2 897 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 520 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 589 zł
| Cena: | 1 888 817,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 855,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 897 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 520 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 935 zł | 28% | 10 lat | 2 607 701 zł | 338 814 zł | 2 268 887 zł | 10 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 699 zł | 28% | 10 lat | 3 187 190 zł | 414 106 zł | 2 773 084 zł | 12 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 888 817 zł | 18% | 10 lat | 2 980 553 zł | 392 251 zł | 2 588 303 zł | 13 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 817 zł w kredycie na 1 359 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359949.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 098 zł czyli o 3 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
