Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 850 zł na 10 lat będzie kosztował 3 101 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 686 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 655 zł
| Cena: | 1 888 850,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 871,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 101 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 686 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 965 zł | 4% | 10 lat | 2 791 343 zł | 373 703 zł | 2 417 640 zł | 15 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 735 zł | 4% | 10 lat | 3 411 641 zł | 456 749 zł | 2 954 893 zł | 18 907 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 850 zł | 8% | 10 lat | 3 063 715 zł | 408 048 zł | 2 655 667 zł | 16 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 850 zł w kredycie na 1 813 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1813296.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 813 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 131 zł czyli o 2 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
