Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 850 zł na 10 lat będzie kosztował 2 980 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 588 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 655 zł
| Cena: | 1 888 850,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 871,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 980 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 588 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 965 zł | 18% | 10 lat | 2 682 545 zł | 353 032 zł | 2 329 513 zł | 12 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 735 zł | 18% | 10 lat | 3 278 666 zł | 431 483 zł | 2 847 183 zł | 15 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 888 850 zł | 8% | 10 lat | 3 063 715 zł | 408 048 zł | 2 655 667 zł | 16 244 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 850 zł | 28% | 10 lat | 2 897 496 zł | 376 467 zł | 2 521 030 zł | 11 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 850 zł w kredycie na 1 548 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1548857.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 548 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 063 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 195 zł czyli o 3 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
