Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 889 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 889 142 zł na 10 lat będzie kosztował 29 429 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 542 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 157 800 zł
| Cena: | 18 889 141,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 689 005,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 157 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 429 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 886 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 542 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 988 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 096 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 869 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 000 227 zł | 18% | 10 lat | 26 486 354 zł | 3 498 137 zł | 22 988 217 zł | 125 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 778 056 zł | 18% | 10 lat | 32 372 211 zł | 4 275 501 zł | 28 096 710 zł | 153 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 889 142 zł | 8% | 10 lat | 30 260 405 zł | 4 044 732 zł | 26 215 673 zł | 162 447 zł |
| Większy wkład własny | 18 889 142 zł | 28% | 10 lat | 28 598 160 zł | 3 728 905 zł | 24 869 255 zł | 117 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 889 142 zł w kredycie na 15 489 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 489 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 146 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 635 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 961 zł czyli o 32 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 146 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
