Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 889 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 889 142 zł na 10 lat będzie kosztował 28 598 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 869 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 157 801 zł
| Cena: | 18 889 141,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 689 005,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 157 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 598 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 728 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 869 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 382 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 356 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 542 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 000 227 zł | 28% | 10 lat | 25 738 344 zł | 3 356 015 zł | 22 382 329 zł | 105 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 778 056 zł | 28% | 10 lat | 31 457 976 zł | 4 101 796 zł | 27 356 180 zł | 128 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 889 142 zł | 18% | 10 lat | 29 429 283 zł | 3 886 819 zł | 25 542 464 zł | 139 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 889 142 zł w kredycie na 13 600 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 600 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 518 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 118 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 990 zł czyli o 33 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 518 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
