Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 889 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 889 142 zł na 10 lat będzie kosztował 30 260 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 215 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 157 801 zł
| Cena: | 18 889 141,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 689 005,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 157 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 260 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 044 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 215 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 521 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 542 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 000 227 zł | 8% | 10 lat | 27 234 364 zł | 3 640 259 zł | 23 594 106 zł | 146 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 778 056 zł | 8% | 10 lat | 33 286 445 zł | 4 449 205 zł | 28 837 240 zł | 178 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 889 142 zł | 4% | 10 lat | 30 638 188 zł | 4 116 511 zł | 26 521 677 zł | 171 891 zł |
| Większy wkład własny | 18 889 142 zł | 18% | 10 lat | 29 429 283 zł | 3 886 819 zł | 25 542 464 zł | 139 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 889 142 zł w kredycie na 17 378 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 378 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 773 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 151 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 932 zł czyli o 30 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 773 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
