Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 889 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 889 142 zł na 10 lat będzie kosztował 30 638 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 521 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 157 801 zł
| Cena: | 18 889 141,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 689 005,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 157 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 638 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 116 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 521 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 869 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 173 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 000 228 zł | 4% | 10 lat | 27 574 369 zł | 3 704 860 zł | 23 869 510 zł | 154 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 778 056 zł | 4% | 10 lat | 33 702 007 zł | 4 528 162 zł | 29 173 845 zł | 189 080 zł |
| Większy wkład własny | 18 889 142 zł | 8% | 10 lat | 30 260 405 zł | 4 044 732 zł | 26 215 673 zł | 162 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 889 142 zł w kredycie na 18 133 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 133 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 024 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 158 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 320 zł czyli o 29 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 024 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
