Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 889 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 889 568 zł na 10 lat będzie kosztował 2 898 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 521 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 717 066 zł
| Cena: | 1 889 568 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 201,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 717 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 898 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 521 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 700 611 zł | 28% | 10 lat | 2 608 738 zł | 338 949 zł | 2 269 789 zł | 10 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 078 525 zł | 28% | 10 lat | 3 188 457 zł | 414 271 zł | 2 774 186 zł | 12 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 889 568 zł | 18% | 10 lat | 2 981 738 zł | 392 407 zł | 2 589 332 zł | 13 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 889 568 zł w kredycie na 1 360 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360489 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 104 zł czyli o 3 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
