Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 899 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 522 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 717 916 zł
| Cena: | 1 890 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 717 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 899 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 522 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 000 zł | 28% | 10 lat | 2 609 334 zł | 339 026 zł | 2 270 308 zł | 10 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 000 zł | 28% | 10 lat | 3 189 186 zł | 414 365 zł | 2 774 821 zł | 12 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 000 zł | 18% | 10 lat | 2 982 420 zł | 392 496 zł | 2 589 924 zł | 13 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 000 zł w kredycie na 1 360 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 108 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
