Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 075 zł na 10 lat będzie kosztował 3 065 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 718 063 zł
| Cena: | 1 890 074,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 434,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 718 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 065 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 067 zł | 8% | 10 lat | 2 759 131 zł | 367 482 zł | 2 391 649 zł | 14 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 082 zł | 8% | 10 lat | 3 372 271 zł | 449 144 zł | 2 923 127 zł | 17 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 075 zł | 4% | 10 lat | 3 103 502 zł | 415 495 zł | 2 688 007 zł | 17 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 075 zł | 18% | 10 lat | 2 982 538 zł | 392 512 zł | 2 590 026 zł | 13 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 075 zł w kredycie na 1 738 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738869.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 305 zł czyli o 3 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
