Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 106 zł na 10 lat będzie kosztował 2 899 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 522 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 718 124 zł
| Cena: | 1 890 105,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 448,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 718 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 899 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 522 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 095 zł | 28% | 10 lat | 2 609 480 zł | 339 045 zł | 2 270 435 zł | 10 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 116 zł | 28% | 10 lat | 3 189 364 zł | 414 389 zł | 2 774 976 zł | 12 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 106 zł | 18% | 10 lat | 2 982 587 zł | 392 518 zł | 2 590 069 zł | 13 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 106 zł w kredycie na 1 360 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360876.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 813 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 109 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
